Das Objekt
Gewerbeflächen in Elten
In einem ruhigen, zugleich gut frequentierten Gewerbegebiet am Rand von Elten – umgeben von verschiedenen Dienstleistern wie Getränkehandel, Fahrradgeschäften und einer Tankstelle – befindet sich dieses Objekt in unmittelbarer Waldnähe. Die Autobahn A3/A12 sowie der Ortskern von Elten sind in nur einer Minute erreichbar.
Büroflächen gesamt
ca. 477 m²
Einzelbüros für Start-ups, Coworking & kleine Unternehmen
Flächen: ca. 23 m² – 35 m²
Ausstattung: gemeinschaftliche Küche und Sanitäranlagen
Mietkonditionen
Miete: € 300,– zzgl. Nebenkosten € 60,–, zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten
Objektdaten
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Objektnummer
RE1155
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Emmerich am Rhein (Elten)
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Baujahr
2012
Flächen
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Bürofläche
ca. 36 m²
Preise
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Kaltmiete
300 €
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Außenprovision
2 Monatsmieten Provision zzgl. MwSt.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: +49 2828 92199 (Büro Emmerich-Elten), +49 2824-965211 (Büro Kalkar), +49 2874 902572 (Büro Isselburg-Bocholt)
Provision:
Vom Verkäufer sowie Käufer sind mit Abschluss des Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien - Immobilienteam Niederrhein GmbH zu zahlen. Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte den Angaben in der Broschüre bzw. auf unserer Webseite.
Hinweis:
Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen; gegebenenfalls kann es zu einem Bieterverfahren kommen.
Der Makler wird die Entscheidungen den Kaufinteressenten übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Zeichnungen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Die Benennungen der Räume/Zimmer beziehen sich auf die aktuelle Nutzung und ggf. nicht auf die baurechtlichen Genehmigungen. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
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Büro Emmerich
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