Das Objekt
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz der bereits in der Miete enthalten ist.
Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr:
ca. 2017 nach Kernsanierung
Raumaufteilung der Wohnung
Erdgeschoss links:
Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer
Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch gegen ein kleines Entgeld übernommen werden.
Bezugsfrei ab 01.05.2026 auf Wunsch kann eine früherer Einzug möglich sein.
Miete:
€ 460,-- monatlich inkl. Wasser, Heizung und Nebenkosten.
Strom wird separat über die Stadtwerke abgerechnet.
Objektdaten
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Objektnummer
RE1233
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Kranenburg
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.05.2026
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 30 m²
Preise
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Kaltmiete
360 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Küche:
die Einbauküche mit Kühlschrank, 2 Kochplatten verbleibt in der Wohnung und gehört dem Vermieter
Badezimmer:
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch.
Sonstige Informationen
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: +49 2828 92199 (Büro Emmerich-Elten), +49 2824-965211 (Büro Kalkar), +49 2874 902572 (Büro Isselburg-Bocholt)
Provision:
Vom Verkäufer sowie Käufer sind mit Abschluss des Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien - Immobilienteam Niederrhein GmbH zu zahlen. Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte den Angaben in der Broschüre bzw. auf unserer Webseite.
Hinweis:
Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen; gegebenenfalls kann es zu einem Bieterverfahren kommen.
Der Makler wird die Entscheidungen den Kaufinteressenten übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Zeichnungen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Die Benennungen der Räume/Zimmer beziehen sich auf die aktuelle Nutzung und ggf. nicht auf die baurechtlichen Genehmigungen. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
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Büro Emmerich
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