Het object
Op het perceel staat een meergezinswoning. Bij de woning hoort een parkeerplaats die al in de huurprijs is inbegrepen.
Woonoppervlakte
ca. 30 m²
Bouwjaar:
ca. 2017 na grondige renovatie
Indeling van de woning
Begane grond links:
woonkeuken, slaapkamer, badkamer
Het aanwezige meubilair kan desgewenst tegen een kleine vergoeding worden overgenomen.
Beschikbaar vanaf 1 mei 2026; op verzoek is een eerdere intrek mogelijk.
Huurprijs:
€ 460,-- per maand, inclusief water, verwarming en bijkomende kosten.
Elektriciteit wordt apart in rekening gebracht door het gemeentelijk nutsbedrijf.
Objektdaten
-
Objectnummer
RE1233
-
Type object
Appartement op de begane grond
-
Plaats
Kranenburg
-
Toestand
Zo goed als nieuw
-
Beschikbaar vanaf
1 mei 2026
-
Te huur
Ja
Zimmer
-
Kamers
2
-
Slaapkamer
1
-
Badkamer
1
-
Balkons
1
Flächen
-
Woonoppervlakte
ca. 30 m²
Preise
-
huurprijs exclusief kosten
360 €
Energieausweis
-
Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.
Uitrusting
Keuken:
de inbouwkeuken met koelkast en 2 kookplaten blijft in de woning en is eigendom van de verhuurder
Badkamer:
Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Overige informatie
Overname:
In overleg met de verkoper
Bezichtigingen:
Alleen na voorafgaande afspraak, rekening houdend met de verkoper. Afspraken maken via: +49 2828 92199 (kantoor Emmerich-Elten), +49 2824-965211 (kantoor Kalkar), +49 2874 902572 (kantoor Isselburg-Bocholt)
Commissie:
Zowel de verkoper als de koper zijn bij het sluiten van de koopovereenkomst een bemiddelings- of vindersprovisie verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien - Immobilienteam Niederrhein GmbH, berekend over de totale koopprijs. De hoogte van de provisie vindt u in de brochure of op onze website.
Opmerking:
Indien er meerdere geïnteresseerde kopers voor het onroerend goed zijn, neemt de verkoper zijn verkoopbeslissing; in voorkomend geval kan er een biedingsprocedure plaatsvinden.
De makelaar zal de beslissingen aan de geïnteresseerde kopers meedelen. Wij wijzen erop dat de geïnteresseerde kopers geen aanspraak kunnen maken op schadevergoeding, noch jegens de verkoper, noch jegens de makelaar. Wees daarom voorzichtig met vooruitbetalingen (bijv. kosten voor een taxateur).
Algemeen:
Alle in dit aanbod opgenomen gegevens, tekeningen, afmetingen en prijsopgaven zijn gebaseerd op informatie van de verkoper of een derde partij. De benamingen van de ruimtes/kamers hebben betrekking op het huidige gebruik en eventueel niet op de bouwvergunningen. Met name bij oudere, bewoonde of verbouwde onroerende goederen kan uiteindelijk niet altijd worden gegarandeerd dat aan de nieuwste stand van de techniek wordt voldaan en dat het object bovendien aan alle eisen voldoet. De makelaar aanvaardt bijgevolg geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de door hem louter doorgegeven informatie over de toestand van het onroerend goed en/of de onbeperkte geschiktheid ervan voor een beoogd gebruik. Voor zover de makelaar naast zijn eigen zorgvuldigheid ook aansprakelijk is voor eigen informatie, is deze aansprakelijkheid beperkt tot grove nalatigheid of opzettelijk handelen. De algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken, maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Kantoor Emmerich
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen