Het overlijden van een dierbare is een moeilijke periode, en de erfenis van een onroerend goed kan extra emotionele en praktische uitdagingen met zich meebrengen. Wij helpen u om de best mogelijke beslissingen te nemen.
De waardebepaling van uw onroerend goed speelt een belangrijke rol om uw mogelijkheden duidelijk te begrijpen en de juiste beslissing te nemen. Deze taxatie biedt u een solide basis voor uw financiële planning en stelt u in staat om beter af te wegen of verkoop, verhuur of eigen gebruik voor u de beste optie is.
Een geërfde woning kan een aanzienlijke financiële last vormen, vooral als u niet over voldoende middelen beschikt om de lopende kosten te dekken. Het is daarom belangrijk om eerlijk tegen uzelf te zijn en na te gaan of u zich de woning op lange termijn kunt veroorloven. Als dat niet het geval is, kan verkoop een zinvolle optie zijn.
Is het de moeite waard om mijn geërfde onroerend goed te verkopen?
Ongeacht of u besluit om te verkopen of niet, u zou de mogelijkheid moeten overwegen om moderniseringswerkzaamheden uit te voeren.
In veel gevallen hebben geërfde woningen hun bewoners gedurende een zeer lange tijd gehuisvest en voldoen ze niet meer aan de huidige normen. Deze lange gebruiksduur kan leiden tot een geleidelijke waardevermindering en de aantrekkelijkheid van het onroerend goed voor potentiële kopers of huurders verminderen.
Bovendien gaat het bij modernisering niet alleen om het verhogen van de materiële waarde, maar ook om het verbeteren van de levenskwaliteit van de bewoners. Een moderne badkamer of een energiezuinig verwarmingssysteem kunnen niet alleen het comfort verhogen, maar ook de exploitatiekosten verlagen en zo op lange termijn besparingen opleveren.
Door dergelijke gerichte verbeteringen kunt u niet alleen de huidige marktwaarde van uw onroerend goed behouden, maar mogelijk zelfs verhogen.
Wilt u weten wat uw onroerend goed op dit moment waard is?
Gebruik onze gratis online taxatietool voor een eerste schatting. Wij staan graag tot uw beschikking om u te adviseren over moderniseringsopties en maatregelen om de waarde te verhogen.
Erfgoed en levensplanning – hoe gaat het verder?
Als u de exacte waarde van uw onroerend goed kent, hebt u alles wat u nodig hebt om een beslissing te nemen:
- Wonen in het pand?
Kunt u zich voorstellen dat u het pand als uw nieuwe thuis gaat inrichten? Denk daarbij aan de locatie – is deze perfect voor uw behoeften? Is het pand groot genoeg? Let op de indeling en de inrichting – past deze bij uw levensstijl en voorkeuren? - Het pand verhuren?
Misschien overweegt u om het pand te gebruiken als bron van inkomsten? Controleer de vraag naar huurwoningen in uw regio – zou u hier een gat in de markt kunnen vinden? Bedenk of het pand voldoet aan de eisen van potentiële huurders. Stel u voor hoe uw toekomstige huurder de ruimtes zou gebruiken. Kan het pand aan zijn behoeften voldoen en u tegelijkertijd een redelijk rendement opleveren? - Het onroerend goed verkopen?
Of wilt u de woning liever omzetten in contant geld? Denk na over de vrijstelling van de lopende kosten en hoe u het vrijgekomen kapitaal zou kunnen gebruiken. De verkoop van de woning zou u financiële ruimte kunnen geven.
Speciaal geval: onroerend goed in de erfgenamenvereniging
In een erfgenamenvereniging kan het een uitdaging zijn om een gezamenlijke beslissing te nemen over wat er met een geërfde onroerende goed moet gebeuren.
Er moet rekening worden gehouden met de verschillende belangen, behoeften en ideeën van de afzonderlijke erfgenamen en deze moeten worden afgewogen. Dit vereist open communicatie en het vermogen om samen oplossingen te vinden die voor alle betrokkenen aanvaardbaar zijn.
Van gebruik als gezamenlijk vakantiehuis tot verkoop en verdeling van de opbrengst: er zijn tal van opties die zorgvuldig kunnen worden afgewogen.
Het is belangrijk dat alle erfgenamen hun bezorgdheden en wensen kunnen uiten om een haalbare beslissing te nemen die niet alleen juridisch, maar ook emotioneel bevredigend is.
Onze experts staan u bij om u door dit proces te begeleiden en ervoor te zorgen dat uw belangen worden behartigd terwijl u samen de volgende stap voor het geërfde onroerend goed plant.
Onroerend goed in de beste handen – laat u nu adviseren
Als ervaren vastgoedexperts helpen wij u de beste oplossing voor uw behoeften te vinden, of het nu gaat om renovatie en gebruik als nieuwe woning, verhuur om extra inkomsten te genereren of verkoop om uw financiële situatie te verlichten en een nieuwe richting in te slaan.
Neem vrijblijvend contact met ons op, we kijken ernaar uit u te ontmoeten.
