Kan ik deze woning betalen? Wij adviseren u graag!
Neem even de tijd om het formulier in te vullen. Dit helpt ons om uw individuele situatie beter te begrijpen en u gericht advies te geven.
Het object
Let op! Belegging en later misschien voor eigen gebruik! In het hart van Elten, op loopafstand van de Eltener Markt met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Bouwjaar:
ca. 2003
Woonoppervlakte:
ca. 52,90 m² plus kelderruimte van ca. 6,88 m²
Indeling:
Entree, berging, gelijkvloerse badkamer, slaapkamer, woon-/eetkamer, aan de gang gelegen keuken met raam – klein terras
Woonruimte:
Gezellige woon-/eetkamer met grote ramen die uitkijken op het terras.
Keuken:
Inbouwkeuken met elektrische apparatuur
Badkamer:
Inloopdouche, toilet en wastafel
Slaapgedeelte:
Slaapkamer met toegang tot het terras
Vloerbedekking:
Echt houten parket en tegels in de natte ruimtes
Ramen:
Kunststof ramen met isolatieglas en elektrisch bedienbare rolluiken uit het bouwjaar
Verwarming:
Gascentrale verwarming uit 2003
Bijkomende kosten:
De bijkomende kosten, inclusief onderhoud en verwarming, bedragen momenteel € 241,- per maand
Aankoopprijs:
€ 149.000,--
Objektdaten
-
Objectnummer
RE1318
-
Type object
Appartement op de begane grond
-
Plaats
Emmerich aan de Rijn
-
Bouwjaar
2003
-
Toestand
onderhouden
-
Te huur
Ja
Zimmer
-
Kamers
2
-
Slaapkamer
1
-
Badkamer
1
-
Balkons
1
Flächen
-
Oppervlakte van het perceel
ca. 1.684 m²
-
Woonoppervlakte
ca. 52,90 m²
Preise
-
Aankoopprijs
149.000 €
-
externe provisie
2,38% inkl. MwSt.
-
Informatie over provisies
Zowel de verkoper als de koper zijn bij het sluiten van de koopovereenkomst een bemiddelings- of vergoeding verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien, berekend over de totale koopprijs. De hoogte van de provisie vindt u in de brochure of op onze website.
Energieausweis
-
Type energiecertificaat
Verbruiksverklaring
-
Energie-efficiëntieklasse
C
-
Belangrijke energiebron
Gas
-
Eindverbruik van energie
96,9 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Eindverbruik van energie
96,9 kWh / (m²*a)
Grundrisse
Overige informatie
Overname:
In overleg met de verkoper
Bezichtigingen:
Alleen op afspraak, met inachtneming van de beschikbaarheid van de verkoper. Afspraken maken via: +49 2828 92199 (kantoor Emmerich-Elten), +49 2824-965211 (kantoor Kalkar), +49 2874 902572 (kantoor Isselburg-Bocholt)
Commissie:
Zowel de verkoper als de koper zijn bij het sluiten van de koopovereenkomst een bemiddelings- of vindersprovisie verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien - Immobilienteam Niederrhein GmbH, berekend over de totale koopprijs. De hoogte van de provisie vindt u in de brochure of op onze website.
Opmerking:
Indien er meerdere geïnteresseerde kopers voor het onroerend goed zijn, neemt de verkoper zijn verkoopbeslissing; in voorkomend geval kan er een biedingsprocedure plaatsvinden.
De makelaar zal de beslissingen aan de geïnteresseerde kopers meedelen. Wij wijzen erop dat de geïnteresseerde kopers geen aanspraak kunnen maken op schadevergoeding, noch jegens de verkoper, noch jegens de makelaar. Wees daarom voorzichtig met vooruitbetalingen (bijv. kosten voor taxateurs).
Algemeen:
Alle in dit aanbod opgenomen gegevens, tekeningen, afmetingen en prijsopgaven zijn gebaseerd op informatie van de verkoper of een derde partij. De benamingen van de ruimtes/kamers hebben betrekking op het huidige gebruik en eventueel niet op de bouwvergunningen. Met name bij oudere, bewoonde of verbouwde onroerende goederen kan uiteindelijk niet altijd worden gegarandeerd dat aan de nieuwste stand van de techniek wordt voldaan en dat het object bovendien aan alle eisen voldoet. De makelaar aanvaardt bijgevolg geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de door hem louter doorgegeven informatie over de staat van het onroerend goed en/of de onbeperkte geschiktheid ervan voor een beoogd gebruik. Voor zover de makelaar naast zijn eigen zorgvuldigheid ook aansprakelijk is voor eigen informatie, is deze aansprakelijkheid beperkt tot grove nalatigheid of opzettelijk handelen. De algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken, maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object RE1318!
Nadine Bernink
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen