Het object
Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte met een hoge zichtbaarheid, ruime parkeermogelijkheden direct voor het pand of een compacte kantoorruimte? Dit pand biedt u talrijke gebruiksmogelijkheden en kan flexibel worden aangepast aan uw individuele behoeften.
De gunstige ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een hoge klantenfrequentie. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een tankstation, het treinstation, een apotheek, meerdere autodealers en een McDonald's-restaurant. Profiteer van deze gevestigde omgeving en de uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf.
Haalruimte ca. 350 m²
Uitrusting:
Representatieve entree
Moderne dames- en herentoiletten
Verwarming in de hal aanwezig
5 tot 6 parkeerplaatsen direct bij het gebouw
Huurprijs hal (exclusief bijkomende kosten): 1.700,00 € plus bijkomende kosten
Bijkomende kosten: ca. 350,00 € (afhankelijk van het verbruik)
Optioneel kan een aangrenzende kantoorruimte van ca. 55 m² extra worden gehuurd. De unit bestaat momenteel uit een ruim opgezette ruimte die indien nodig flexibel kan worden onderverdeeld. Naast een eigen toiletruimte beschikt de kantoorruimte over een aparte ingang. Via een grote dubbele deur kan bovendien een directe verbinding met de hal worden gecreëerd. Aan de kantoorunit zijn ook twee parkeerplaatsen toegewezen.
De kantoorruimte kan ook los van de hal worden gehuurd.
Huurprijs kantoorruimte (exclusief kosten): 600,00 € plus bijkomende kosten
Bijkomende kosten kantoorruimte: ca. 250,00 € (afhankelijk van het verbruik)
Borg: 3 maanden kale huur
Commissie: 2 maanden kale huur plus wettelijke btw
Hebben we uw interesse gewekt? Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken staan wij graag tot uw beschikking. Wij kijken ernaar uit om van u te horen.
Objektdaten
-
Objectnummer
RE1365
-
Type object
Halle
-
Plaats
Emmerich
Flächen
-
Totale oppervlakte
ca. 450 m²
-
opslagruimte
ca. 450 m²
Preise
-
huurprijs exclusief kosten
1.700 €
-
externe provisie
2 Montatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Energieausweis
-
Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.
Overige informatie
Overname:
In overleg met de verkoper
Bezichtigingen:
Alleen op afspraak, rekening houdend met de verkoper. Afspraken maken via: +49 2828 92199 (kantoor Emmerich-Elten), +49 2824-965211 (kantoor Kalkar), +49 2874 902572 (kantoor Isselburg-Bocholt)
Algemeen:
Alle in dit aanbod opgenomen gegevens, tekeningen, afmetingen en prijsopgaven zijn gebaseerd op informatie van de verkoper of een derde partij. De benamingen van de ruimtes/kamers hebben betrekking op het huidige gebruik en mogelijk niet op de bouwvergunningen. Met name bij oudere, bewoonde of verbouwde onroerende goederen kan uiteindelijk niet altijd worden gegarandeerd dat aan de nieuwste stand van de techniek wordt voldaan en dat het object bovendien aan alle eisen voldoet. De makelaar aanvaardt bijgevolg geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de door hem louter doorgegeven informatie over de toestand van het onroerend goed en/of de onbeperkte geschiktheid ervan voor een beoogd gebruik. Voor zover de makelaar naast zijn eigen zorgvuldigheid ook aansprakelijk is voor eigen informatie, is deze aansprakelijkheid beperkt tot grove nalatigheid of opzettelijk handelen. De algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken, maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Nadine Bernink
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen