huis naar kopen in Colijnsplaat

Het object

Voor gedetailleerde informatie kijk op: www.parcganuenta.nl

Voor vragen of bezichtigingsafspraken kunt u rechtstreeks contact opnemen met:

B&B Vastgoedontwikkeling B.V. Ede
Uw contactpersoon: Evert van der Beek
Tel: +31 318 611 351
Mobiel: +31 62251854531
evert@benbvastgoedontwikkeling.nl
www.parcganuenta.nl

Deze duurzaam en energiezuinig gebouwde, vrijstaande vakantievilla is volledig ingericht en gemeubileerd en biedt plaats aan 10 personen. De villa is klaar voor bewoning en voorzien van vele extra's. Het betreft huisnummer 41, dat zich hier in het park bevindt.

- Perceelgrootte 450 m2
- Netto woonoppervlakte 156 m2
- Diepe tuin op het zuidwesten met beplanting, tuinhek (omheinde tuin) en terrasoverkapping met veel privacy.
- Afsluitbare fietsenstalling 2x3 m.
- 2 parkeerplaatsen met oplaadpunt voor eigen auto's op het perceel.

Het huis staat op een betonnen paalfundering en heeft buiten- en binnenmuren van beton. De gevel bestaat uit traditioneel metselwerk met hoogwaardige gevelisolatie.

Uitrusting

- Kunststof kozijnen, buitendeuren en dakgoten
- Extra isolatie met ISObooster
- Vloerverwarming op de begane grond en op de 1e verdieping
- Elke kamer heeft een eigen thermostaat
- 12 zonnepanelen op het dak
- Eigen glasvezelverbinding en eigen wifi-router
- Alarmsysteem, rookmelders en elektronische toegangssloten (keyless entry)
- Tegels op de begane grond
- Hoogwaardige PVC-vloerbedekking op de 1e en 2e verdieping

Begane grond
Entree met garderobe. Ruime woonkamer met open haard, luxe open keuken met apart spoeleiland. Ouderslaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche en toilet.
Wellnessruimte met Finse sauna voor 10 personen, aparte douche met zonnedouche en toilet.
 Vanuit de wellnessruimte heeft u direct toegang tot het terras.

1e verdieping
Vier ruime slaapkamers voor elk 2 personen.
Twee luxe badkamers met douche, waarvan één met whirlpool.
Wasruimte voor wasmachine en droger. Uitklapbare trap naar de zolder (afsluitbaar voor de eigenaar).

Zolder
Toegang via een zoldertrap (afsluitbaar voor de eigenaar)

Tuin
Grote, volledig omheinde tuin met gazon en beplanting. De tuin heeft een grote trampoline en een zonneterras aan de achterzijde. 2 parkeerplaatsen voor het huis.

Alle vakantiehuizen zijn gebouwd volgens energieklasse A.

Klik hier voor meer informatie over de verhuurmogelijkheden van dit pand.

(Opmerking: de 21% btw kan bij verhuur naast eigen gebruik worden teruggevorderd - meer informatie hierover vindt u op de verkoopwebsite of wordt op verzoek per e-mail toegezonden).