huis naar kopen in Isselburg

Uitrusting

Woonruimte
De woonruimte is een royale, open ruimte met een duidelijke indeling. Een visuele scheiding wordt gevormd door een aan beide kanten zichtbare open haard van het merk Kalfire, die de ruimte een aangename woonsfeer geeft en tegelijkertijd als verbindend element fungeert.
Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en benadrukken het lichte en vriendelijke karakter van de ruimte. Via een modern schuifdeursysteem komt u direct op het gedeeltelijk overdekte terras, waardoor binnen- en buitenruimte met elkaar worden verbonden.

Keuken / eethoek
Koken als PROFESSIONALS: de keuken en eethoek zijn harmonieus geïntegreerd in het open ruimteconcept en vormen een centrale ontmoetingsplaats in het huis. De hoogwaardige inbouwkeuken van het merk Häcker overtuigt door een doordachte indeling met veel opbergruimte, talrijke lades en moderne elektrische apparaten van Siemens. Een kookeiland met een 90 cm breed inductiekookveld maakt de inrichting compleet en biedt extra werkruimte en ruimte om gezellig samen te koken
Ook deze ruimte profiteert van grote raampartijen, die zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer. Dubbele deuren bieden directe toegang tot het terras en zorgen voor een aangename verbinding met de buitenruimte.
Direct daarnaast bevindt zich een praktische berging, die voldoende ruimte biedt voor voorraden en extra koelruimte, waardoor u in het dagelijks leven weinig hoefte te lopen.

Badkamer / WC
De moderne badkamer overtuigt door haar eigentijdse inrichting en hoogwaardige uitrusting. Ze beschikt over een inloopdouche met regendouchefunctie, een whirlpool, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassende badkamermeubels, die zorgen voor comfort en functionaliteit. Het aparte toilet is in dezelfde stijl ontworpen en maakt het harmonieuze totaalbeeld compleet.

Bijkeuken:
De bijkeuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en andere dagelijkse huishoudelijke taken. Daarnaast zijn hier de verwarmingsinstallatie en alle huisaansluitingen, inclusief de waterontharder, ondergebracht, waardoor deze ruimte zowel praktisch als centraal voor het huishouden kan worden gebruikt.

Slaapruimtes op de begane grond
Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers die individueel kunnen worden gebruikt. Een van de kamers heeft een aangrenzende ruimte die ideaal is als kleedkamer of extra opbergruimte. De lichte en gezellige kamers bieden veel ruimte voor een persoonlijke inrichting en vormen een aangename plek om je even terug te trekken in het dagelijks leven.
Vloeren: De gehele begane grond is voorzien van hoogwaardige tegels – in parketlook – die een elegante uitstraling combineren met een onderhoudsvriendelijk oppervlak.

Ramen: Kunststof ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie. Elektrische rolluiken met SMART-besturing bieden extra comfort en veiligheid.

Binnendeuren: dubbelglasdeuren naar de woonkamer, overige binnendeuren wit
De binnendeuren zijn bewust uitgevoerd met een breedte van 1 m, zodat ze ook op oudere leeftijd of bij beperkte mobiliteit comfortabel kunnen worden gebruikt. Dit verhoogt het wooncomfort en maakt het huis op lange termijn drempelvrij.

Verwarming: De woning wordt verwarmd met een aardwarmtepomp van het bedrijf Waterkotte. Op de gehele begane grond is vloerverwarming geïnstalleerd, die zorgt voor een gelijkmatig, aangenaam binnenklimaat.

Water: Vanwege de lokale waterhardheid wordt het drinkwater gezuiverd via een filterinstallatie van het bedrijf Grünbeck.

Zonnepanelen:
25 zonnepanelen
3-fasige omvormer
1 Sigenergy-accu 9 kWh
1 Sigenergy-gateway voor noodstroom
1 Sigenergy AC-wallbox

Internet: glasvezelverbinding
Philipp Hue-systeem met spraakbesturing

Beveiliging: alarmsysteem van Hikvision

Garage en parkeerplaatsen: De dubbele garage is voorzien van een grote, elektrisch bediende garagedeur, heeft een tegelvloer en is voorzien van elektriciteits- en wateraansluitingen. Via een zijdeur is de garage rechtstreeks vanuit de tuin toegankelijk. Daarnaast zijn er voor de garage en aan de tegenoverliggende kant van het huis nog drie extra parkeerplaatsen beschikbaar.

Graag laten wij u de voordelen van dit pand zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse – zo krijgt u een uitgebreid beeld en kunt u de waarde en de mogelijkheden van dit pand het beste inschatten.