Kan ik deze woning betalen? Wij adviseren u graag!
Neem even de tijd om het formulier in te vullen. Dit helpt ons om uw individuele situatie beter te begrijpen en u gericht advies te geven.
Het object
Perceel:
ca. 264 m²
Op het perceel staan een twee-onder-een-kapwoning en een garage met toegang tot de tuin. De achtertuin is omheind en afgeschermd door een tuinhek. Deze biedt privacy en voldoende ruimte voor de bewoner om zich vrij te ontplooien.
Een tuinhuisje en een ruim terras maken het geheel compleet.
Bouwjaar:
ca. 2001
Woonoppervlakte:
ca. 116 m²
Begane grond:
woon-eetkamer met open keuken, hal, gastentoilet, berging
Zolderverdieping:
grote slaapkamer, extra kamer, badkamer
Zolder:
1 ingerichte ruimte die momenteel als logeerkamer wordt gebruikt
Garage:
Grote garage van 3 x 9 meter met geïsoleerde elektrische garagedeur en toegang tot de tuin en het huis.
Objektdaten
-
Objectnummer
RE1232
-
Type object
Tweegezinswoning
-
Plaats
Emmerich aan de Rijn
-
Bouwjaar
2001
-
Toestand
verzorgd
Zimmer
-
Kamers
4
-
Slaapkamer
2
-
Badkamer
1
-
Balkons
1
Flächen
-
Oppervlakte van het perceel
ca. 264 m²
-
Woonoppervlakte
ca. 116 m²
Preise
-
Aankoopprijs
392.500 €
-
externe provisie
2,38% inkl. MwSt.
-
Informatie over provisies
Zowel de verkoper als de koper zijn bij het sluiten van de koopovereenkomst een bemiddelings- of vergoeding verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien, berekend over de totale koopprijs. De hoogte van de provisie vindt u in de brochure of op onze website.
Energieausweis
-
Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.
Uitrusting
Badkamer:
Begane grond: gastentoilet met toilet en wastafel
Bovenverdieping: badkamer met hangend toilet, bad, douche, wastafel
Inbouwkeuken:
Inbouwkeuken met alle elektrische inbouwapparatuur
Verwarming:
Centrale gasverwarming uit het bouwjaar
Het energiecertificaat is aangevraagd.
Ramen:
Kunststoframen met houtnerflook, isolatieglas en rolluiken
Vloeren:
Laminaat, tegels en vloerbedekking
Overige informatie
Overname:
In overleg met de verkoper
Bezichtigingen:
Alleen na voorafgaande afspraak, met inachtneming van de beschikbaarheid van de verkoper. Afspraken maken via: +49 2828 92199 (kantoor Emmerich-Elten), +49 2824-965211 (kantoor Kalkar), +49 2874 902572 (kantoor Isselburg-Bocholt)
Commissie:
Zowel de verkoper als de koper zijn bij het sluiten van de koopovereenkomst een bemiddelings- of vindersprovisie verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien - Immobilienteam Niederrhein GmbH, berekend over de totale koopprijs. De hoogte van de provisie vindt u in de brochure of op onze website.
Opmerking:
Indien er meerdere geïnteresseerde kopers voor het onroerend goed zijn, neemt de verkoper zijn verkoopbeslissing; in voorkomend geval kan er een biedingsprocedure plaatsvinden.
De makelaar zal de beslissingen aan de geïnteresseerde kopers meedelen. Wij wijzen erop dat de geïnteresseerde kopers geen aanspraak kunnen maken op schadevergoeding, noch jegens de verkoper, noch jegens de makelaar. Wees daarom voorzichtig met vooruitbetalingen (bijv. kosten voor een taxateur).
Algemeen:
Alle in dit aanbod opgenomen gegevens, tekeningen, afmetingen en prijsopgaven zijn gebaseerd op informatie van de verkoper of een derde partij. De benamingen van de ruimtes/kamers hebben betrekking op het huidige gebruik en mogelijk niet op de bouwvergunningen. Met name bij oudere, bewoonde of verbouwde onroerende goederen kan uiteindelijk niet altijd worden gegarandeerd dat aan de nieuwste stand van de techniek wordt voldaan en dat het object bovendien aan alle eisen voldoet. De makelaar aanvaardt bijgevolg geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de door hem louter doorgegeven informatie over de aard van het onroerend goed en/of de onbeperkte geschiktheid ervan voor een beoogd gebruik. Voor zover de makelaar naast zijn eigen zorgvuldigheid ook aansprakelijk is voor eigen informatie, is deze aansprakelijkheid beperkt tot grove nalatigheid of opzettelijk handelen. De algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken, maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object RE1232!
Kantoor Emmerich
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen