Kan ik deze woning betalen? Wij adviseren u graag!
Neem even de tijd om het formulier in te vullen. Dit helpt ons om uw individuele situatie beter te begrijpen en u gericht advies te geven.
Het object
Perceel:
ca. 518 m² plus 293 m² gemeentegrond
Het ruime perceel biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, gezinnen of individuele inrichtingsmogelijkheden.
Bouwjaar:
ca. 2007
Het pand is in massieve bouwstijl opgetrokken.
Woonoppervlakte:
ca. 108 m²
De woonoppervlakte van ca. 108 m² overtuigt door een doordachte indeling en een modern, open woonconcept. Het middelpunt van het huis is de lichte woonkamer met open keuken en direct uitzicht op de grote tuin – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Indeling:
Begane grond:
woon-/eetkamer, keuken, slaapkamer, kantoor, badkamer, hal, gastentoilet, berging
Een object dat u niet mag missen. Om de werkelijke waarde van het pand beter te leren kennen, stellen wij u een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse voor. Overtuig uzelf van de mogelijkheden en de vrijheid die dit pand biedt.
Objektdaten
-
Objectnummer
RE1195
-
Type object
Huis
-
Plaats
Südlohn
-
Bouwjaar
2007
Zimmer
-
Kamers
4
-
Slaapkamer
2
-
Badkamer
1
Flächen
-
Oppervlakte van het perceel
ca. 518 m²
-
Woonoppervlakte
ca. 108 m²
Preise
-
Aankoopprijs
359.000 €
-
externe provisie
2,97% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
-
Informatie over provisies
Zowel de verkoper als de koper zijn bij het sluiten van de koopovereenkomst een bemiddelings- of vergoeding verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien, berekend over de totale koopprijs. De hoogte van de provisie vindt u in de brochure of op onze website.
Energieausweis
-
Type energiecertificaat
Verbruiksverklaring
-
Energie-efficiëntieklasse
B
-
Belangrijke energiebron
Gas
-
Eindverbruik van energie
68,5 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Eindverbruik van energie
68,5 kWh / (m²*a)
Uitrusting
Ruimtes:
Woon-/eetkamer: ruime woonkamer met open keuken
Keuken: De keuken, inclusief elektrische apparatuur, blijft in de woning achter.
Badkamer:
Begane grond: dubbele wastafel, toilet, douche, bad en wastafel, toilet
Slaapkamers:
twee goed ingedeelde slaapkamers
Vloerbedekking:
Tegels, tapijt
Ramen:
Kunststof ramen met dubbele beglazing
Verwarmingsinstallatie:
Centrale gasverwarming uit 2017
Parkeerplaatsen:
Op het perceel bevinden zich een garage en meerdere parkeermogelijkheden.
Overige informatie
Overname:
In overleg met de verkoper
Bezichtigingen:
Alleen op afspraak, met inachtneming van de beschikbaarheid van de verkoper. Afspraken maken via: +49 2828 92199 (kantoor Emmerich-Elten), +49 2824-965211 (kantoor Kalkar), +49 2874 902572 (kantoor Isselburg-Bocholt)
Commissie:
Zowel de verkoper als de koper zijn bij het sluiten van de koopovereenkomst een bemiddelings- of vindersprovisie verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien - Immobilienteam Niederrhein GmbH, berekend over de totale koopprijs. De hoogte van de provisie vindt u in de brochure of op onze website.
Opmerking:
Indien er meerdere geïnteresseerde kopers voor het onroerend goed zijn, neemt de verkoper zijn verkoopbeslissing; in voorkomend geval kan er een biedingsprocedure plaatsvinden.
De makelaar zal de beslissingen aan de potentiële kopers meedelen. Wij wijzen erop dat de potentiële kopers geen aanspraak kunnen maken op schadevergoeding, noch jegens de verkoper, noch jegens de makelaar. Wees daarom voorzichtig met vooruitbetalingen (bijv. kosten voor taxaties).
Algemeen:
Alle in dit aanbod opgenomen gegevens, tekeningen, afmetingen en prijsopgaven zijn gebaseerd op informatie van de verkoper of een derde partij. De benamingen van de ruimtes/kamers hebben betrekking op het huidige gebruik en eventueel niet op de bouwvergunningen. Met name bij oudere, bewoonde of verbouwde onroerende goederen kan uiteindelijk niet altijd worden gegarandeerd dat aan de nieuwste stand van de techniek wordt voldaan en dat het object bovendien aan alle eisen voldoet. De makelaar aanvaardt bijgevolg geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de door hem louter doorgegeven informatie over de staat van het onroerend goed en/of de onbeperkte geschiktheid ervan voor een beoogd gebruik. Voor zover de makelaar naast zijn eigen zorgvuldigheid ook aansprakelijk is voor eigen informatie, is deze aansprakelijkheid beperkt tot grove nalatigheid of opzettelijk handelen. De algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken, maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object RE1195!
Uwe Duesing
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen