Kan ik deze woning betalen? Wij adviseren u graag!
Neem even de tijd om het formulier in te vullen. Dit helpt ons om uw individuele situatie beter te begrijpen en u gericht advies te geven.
Het object
OPEN HUIS op dinsdag 18 augustus 2026 tussen 17.00 en 18.00 uur
Perceel:
Oppervlakte: ca. 145 m²
Het onderhoudsvriendelijke perceel biedt een kleine, gezellige buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en verpozing. Of het nu gaat om een zithoek voor zwoele zomeravonden of een kleine tuin – hier kunt u na het werk genieten van een aangename sfeer.
Bouwjaar
onbekend
Woonoppervlakte
ca. 92 m²
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met open woon- en eetkamer, aparte keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel
Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers
Kelder:
Kelderruimte met extra opbergmogelijkheden
Deze tussenwoning biedt een ideale basis voor stellen, kleine gezinnen of iedereen die de droom van een eigen huis wil verwezenlijken. De ruime woon- en eetkamer vormt het middelpunt van de woning en zorgt voor een aangename woonsfeer. De twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping bieden voldoende ruimte voor individuele woonconcepten. Een kleine buitenruimte biedt ruimte voor rustige avonden. Dankzij de deels vernieuwde ramen en het aanwezige moderniseringspotentieel biedt het pand de mogelijkheid om een thuis te creëren dat volledig aan uw eigen wensen voldoet.
Koopprijs:
159.000 € ,—
Objektdaten
-
Objectnummer
RE1214
-
Type object
Rijtjeshuis
-
Plaats
Emmerich aan de Rijn
Zimmer
-
Kamers
6
-
Slaapkamer
2
-
Badkamer
1
-
Balkons
1
Flächen
-
Oppervlakte van het perceel
ca. 154 m²
-
Woonoppervlakte
ca. 92,28 m²
Preise
-
Aankoopprijs
159.000 €
-
externe provisie
2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
-
Informatie over provisies
Zowel de verkoper als de koper zijn bij het sluiten van de koopovereenkomst een bemiddelings- of vergoeding verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien, berekend over de totale koopprijs. De hoogte van de provisie vindt u in de brochure of op onze website.
Energieausweis
-
Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.
Uitrusting
Kamers:
woon- en eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers, kelderruimte
Vloerbedekking:
laminaat, tapijt en tegels
Ramen:
Gedeeltelijk vernieuwde ramen,
Verwarming:
Centrale verwarming op gas, bouwjaar 2021
Garageplaats
Overige voorzieningen:
Ruime woon- en eetkamer
Gezellige buitenruimte
Aparte keuken
Badkamer met douche
Extra kelderruimte met opbergruimte
Gedeeltelijk gemoderniseerde ramen
Grundrisse
Overige informatie
Overname:
In overleg met de verkoper
Bezichtigingen:
Alleen op afspraak, met inachtneming van de beschikbaarheid van de verkoper. Afspraken maken via: +49 2828 92199 (kantoor Emmerich-Elten), +49 2824-965211 (kantoor Kalkar), +49 2874 902572 (kantoor Isselburg-Bocholt)
Commissie:
Zowel de verkoper als de koper zijn bij het sluiten van de koopovereenkomst een bemiddelings- of vindersprovisie verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien - Immobilienteam Niederrhein GmbH, berekend over de totale koopprijs. De hoogte van de provisie vindt u in de brochure of op onze website.
Opmerking:
Indien er meerdere geïnteresseerde kopers voor het onroerend goed zijn, neemt de verkoper zijn verkoopbeslissing; in voorkomend geval kan er een biedingsprocedure plaatsvinden.
De makelaar zal de beslissingen aan de geïnteresseerde kopers meedelen. Wij wijzen erop dat de geïnteresseerde kopers geen aanspraak kunnen maken op schadevergoeding, noch jegens de verkoper, noch jegens de makelaar. Wees daarom voorzichtig met vooruitbetalingen (bijv. kosten voor taxaties).
Algemeen:
Alle in dit aanbod opgenomen gegevens, tekeningen, afmetingen en prijsopgaven zijn gebaseerd op informatie van de verkoper of een derde partij. De benamingen van de ruimtes/kamers hebben betrekking op het huidige gebruik en eventueel niet op de bouwvergunningen. Met name bij oudere, bewoonde of verbouwde onroerende goederen kan uiteindelijk niet altijd worden gegarandeerd dat aan de nieuwste stand van de techniek wordt voldaan en dat het object bovendien aan alle eisen voldoet. De makelaar aanvaardt derhalve geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de door hem louter doorgegeven informatie over de aard van het onroerend goed en/of de onbeperkte geschiktheid ervan voor een beoogd gebruik. Voor zover de makelaar naast zijn eigen zorgvuldigheid ook aansprakelijk is voor eigen informatie, is deze aansprakelijkheid beperkt tot grove nalatigheid of opzettelijk handelen. De algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken, maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object RE1214!
Jill Liske
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen