Kan ik deze woning betalen? Wij adviseren u graag!
Neem even de tijd om het formulier in te vullen. Dit helpt ons om uw individuele situatie beter te begrijpen en u gericht advies te geven.
Het object
Deze ruime eengezinswoning – ook ideaal als twee-generatiewoning – ligt in de populaire wijk Millingen in Rees. Hier vinden grote gezinnen veel ruimte, rust en een veilige omgeving om op te groeien.
Perceeloppervlakte:
891 m²
Het grote perceel biedt een mooi terras, veel ruimte om te spelen, te ontspannen en voor individuele inrichtingsideeën
Woonoppervlakte:
ca. 220 m²
Bouwjaar:
1955
Begane grond
Uitnodigende entree met trap naar de bovenverdieping en ruimte voor een garderobe
Keuken met inbouwkeuken
Grote, lichte woon- en eetkamer met open haard en uitzicht op de tuin
Zeer grote badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en ruimte voor wasmachine en droger
Twee extra grote woonruimtes, flexibel in te richten als slaapkamer, kantoor of rustplek
Bovenverdieping
Vier slaapkamers, waarvan drie zeer ruim
Een slaapkamer met groot balkon en uitzicht op de tuin
Extra keuken – ideaal voor een tweede wooneenheid
Badkamer met douche, toilet en wastafel
Kelder
Gedeeltelijk onderkelderd, ideaal als opslagruimte
Buitenruimte
Garage
Kleine tuinschuur
Objektdaten
-
Objectnummer
RE1185
-
Type object
huis
-
Plaats
Rees
-
Bouwjaar
1955
Zimmer
-
Kamers
8
-
Slaapkamer
5
-
Badkamer
2
Flächen
-
Oppervlakte van het perceel
ca. 891 m²
-
Woonoppervlakte
ca. 220 m²
Preise
-
Aankoopprijs
299.000 €
-
externe provisie
2,97% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
-
Informatie over provisies
Zowel de verkoper als de koper zijn bij het sluiten van de koopovereenkomst een bemiddelings- of vergoeding verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien, berekend over de totale koopprijs. De hoogte van de vergoeding vindt u in de brochure of op onze website.
Energieausweis
-
Het energiecertificaat was nog niet beschikbaar toen de exposé werd opgesteld, maar wordt bij bezichtiging alsnog verstrekt.
Uitrusting
Vloerbedekking:
Tegels, laminaat, tapijt
Ramen:
Kunststof, dubbel isolatieglas
Verwarming:
Elektriciteit + split-airconditioning
Moderniseringen:
Ramen en voordeur vernieuwd (2019–2025)
Badkamer bovenverdieping (2013)
Badkamer begane grond (2017)
Split-airconditioners vanaf 2013
Grundrisse
Overige informatie
Overname:
In overleg met de verkoper
Bezichtigingen:
Alleen na afspraak en met inachtneming van de verkoper. Afspraken via: +49 2828 92199 (kantoor Emmerich-Elten), +49 2824-965211 (kantoor Kalkar), +49 2874 902572 (kantoor Isselburg-Bocholt)
Commissie:
Zowel de verkoper als de koper zijn bij het sluiten van de koopovereenkomst een bemiddelings- of vindersprovisie verschuldigd aan Rainer Elsmann Immobilien - Immobilienteam Niederrhein GmbH, berekend over de totale koopprijs. De hoogte van de provisie vindt u in de brochure of op onze website.
Opmerking:
Als er meerdere geïnteresseerde kopers voor het onroerend goed zijn, neemt de verkoper zijn verkoopbeslissing; indien nodig kan er een biedingsprocedure plaatsvinden.
De makelaar zal de beslissingen aan de geïnteresseerde kopers meedelen. Wij wijzen erop dat de geïnteresseerde kopers geen aanspraak kunnen maken op schadevergoeding, noch tegen de verkoper, noch tegen de makelaar. Wees daarom voorzichtig met vooruitbetalingen (bijv. taxatiekosten).
Algemeen:
Alle in dit aanbod opgenomen gegevens, tekeningen, afmetingen en prijsopgaven zijn gebaseerd op informatie van de verkoper of een derde partij. De benamingen van de ruimtes/kamers hebben betrekking op het huidige gebruik en eventueel niet op de bouwvergunningen. Met name in het geval van oudere, bewoonde of verbouwde onroerende goederen kan uiteindelijk niet altijd worden gegarandeerd dat aan de nieuwste stand van de techniek wordt voldaan en dat het object bovendien aan alle eisen voldoet. De makelaar aanvaardt bijgevolg geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de door hem louter doorgegeven informatie over de aard van het onroerend goed en/of de onbeperkte geschiktheid ervan voor een beoogd gebruik. Voor zover de makelaar naast zijn eigen zorgvuldigheid ook aansprakelijk is voor eigen informatie, is deze aansprakelijkheid beperkt tot grove nalatigheid of opzettelijk handelen. De algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken, maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Geïnteresseerd in dit pand? Vraag nu vrijblijvend informatie aan en ontvang het volledige exposé voor het object RE1185!
Uwe Duesing
Nog niet het juiste pand gevonden?
Wij adviseren u graag over uw individuele wensen en eisen voor uw nieuwe woning. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerste kennismakingsgesprek.
- Persoonlijke contactpersoon
- Op maat gemaakte vastgoedaanbiedingen
- Advies over financieringsvragen